Meistä
Huolenpitoa kodeille. Selkeyttä hallituksille. Arvoa omistajille.
Kotilo syntyi halusta tehdä isännöintiä paremmin. Tänään tavoitteemme on vielä suurempi.
Mitä rakennamme
Haluamme rakentaa isännöintitoimiston, jossa talous, ihmiset, rakennuksen kunto ja modernit järjestelmät toimivat yhtenä kokonaisuutena. Sellaisen, jonka asiakkaat haluavat pitää. Ja jossa parhaat ammattilaiset haluavat tehdä pitkän työuran.
Toimimme Lahdessa ja Helsingissä. Asiakas ostaa Kotilon toimintamallin, tiimin ja organisaation osaamisen – ei yhden ihmisen kapasiteettia.
Kotilo huolehtii taloyhtiöstä tänään, jotta sen arvo säilyy huomennakin.
Mistä lähdimme
Kotilo syntyi halusta tehdä isännöintiä toisin: läpinäkyvästi, ennakoivasti ja niin, että hallituksen työ helpottuu sen sijaan että se kuormittuisi. Halusimme, että taloyhtiön tilanne, talous ja asiakirjat ovat nähtävissä silloin kun niitä tarvitaan – ei vasta seuraavassa kokouksessa.
Sovimme jokaisen taloyhtiön kanssa yhdessä, miten työskentelemme. Yhtiöt ovat erilaisia, ja hyvä yhteistyö rakentuu sovituista pelisäännöistä eikä valmiista muotista.
Läpinäkyvyys on luottamuksen tärkein rakennusaine. Siksi teemme työmme näkyväksi.
Mihin olemme menossa
Kotilo ei ole yhden ihmisen varassa. Jokaisella taloyhtiöllä on oma nimetty isännöitsijä, jonka takana toimii koko tiimin osaaminen: taloushallinto, kiinteistön kunnon asiantuntemus ja kumppaniverkosto. Kun vastaan tulee tavallista haastavampi asia, hankimme tarvittaessa ulkopuolisen erityisasiantuntijan näkemyksen, jotta hallituksella on luotettava pohja päätöksilleen.
Rakennamme isännöintiä, jossa talous, ihmiset ja rakennuksen elinkaari kulkevat samaan suuntaan. Kotilo on Isännöintiliiton jäsen.
Tutustu artikkeleihimme.
Huominen Kotilo rakentuu samoilla periaatteilla kuin eilinenkin: luottamus, läpinäkyvyys ja huolenpito.
Näin toimimme
Selkeästi
Asiakas tietää, mitä tehdään, kuka hoitaa ja mitä se maksaa.
Läpinäkyvästi
Dokumentointi ja avoin viestintä ovat osa jokaista prosessia.
Ilman turhaa byrokratiaa
Pieni asia ratkaistaan heti, iso tuodaan päätettäväksi ennen etenemistä.
Haluatteko tietää, miltä teidän taloyhtiönne hoitaminen näyttäisi Kotilon kanssa?
Kerro meille lyhyesti taloyhtiöstänne. Tutustumme tilanteeseen ja keskustelemme hallituksen kanssa siitä, mitä yhtiönne tarvitsee nyt ja tulevina vuosina.